Η Realtyhop, η εταιρεία ακινήτων, ανακοίνωσε την έκδοση Ιανουαρίου 2025 του Δείκτη Προσιτής Στέγασης, όπου εξετάζει πόσο τα νοικοκυριά των ΗΠΑ πρέπει να δαπανήσουν για τη στέγαση στις 100 μεγαλύτερες πόλεις, διαπιστώνοντας ότι αυτό Το Λος Άντζελες, Καλιφόρνια, είναι η πιο ακριβή επιλογή στη χώρα.
“Στη μέση του νέου έτους, οι δυνητικοί αγοραστές στέγασης σε όλη τη χώρα έχουν ακόμα Δυσκολίες αντιμετώπισης του κόστους ενός σπιτιού στην περιοχή του. Στις περισσότερες πόλεις, οι αγοραστές πρέπει να ξοδεύουν περισσότερο από το 30% του εισοδήματός τους με το κόστος των ιδιοκτητών ενός σπιτιού, γεγονός που θα μειώσει τους προϋπολογισμούς τους και θα τους αναγκάσει να λάβουν δύσκολες οικονομικές αποφάσεις “, λέει η έκθεση της Realtyhop.
Με τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων που εξακολουθούν να είναι λίγο κάτω από το 7%, που επιδιώκουν να αγοράσουν ένα σπίτι φέτος πρέπει να αξιολογήσουν τις επιλογές τους σε σχέση με τις τοπικές αγορές τους.
Κύρια ευρήματα RealtyHop:
· Οι αγοραστές στέγασης Σε 82 από τις 100 κύριες πόλεις που αναλύθηκαν Θα έπρεπε να δαπανήσουν περισσότερο από το 30% του ετήσιου εισοδήματός τους για την ιδιοκτησία κατοικιών, δηλαδή τρεις φορές λιγότερο από τον περασμένο μήνα.
· Στις 25 πιο μη μη προσαγωγικές αγορές κατοικιών στη χώρα, οι ιδιοκτήτες ξοδεύουν τουλάχιστον 46% του εισοδήματός σας στο κόστος ιδιοκτησίας στέγασης.
· Η Καλιφόρνια εξακολουθεί να είναι μια ανυποχώρητη αγορά Για τον μέσο Αμερικανό. Έξι από τις δέκα λιγότερο προσιτές αγορές βρίσκονται στην Καλιφόρνια.
· Τρεις από τις πέντε λιγότερο προσιτές αγορές κατοικιών (Λος Άντζελες, Καλιφόρνια, Μαϊάμι, Φλόριντα και Νιούαρκ, Νιου Τζέρσεϋ) Έγιναν λιγότερο προσιτές αυτό το μήνα.
· Η μέση τιμή κατοικίας αυξήθηκε σε δύο από τις πιο προσιτές αγορές ακινήτων: Κλίβελαντ, Οχάιο και Μπάφαλο, Νέα Υόρκη.
Οι 5 λιγότερο προσιτές αγορές στέγασης στις ΗΠΑ:
1. Λος Άντζελες, Καλιφόρνια
Το Λος Άντζελες παραμένει η λιγότερο προσιτή αγορά ακινήτων στη χώρα. Η μέση τιμή καταλόγου αυξήθηκε κατά 1,5% αυτό το μήνα και τα νοικοκυριά με μέσο εισόδημα μπορούν να αναμένουν να περάσουν ένα τεράστιο 98,36% του εισοδήματός σας σε πληρωμές υποθηκών και φόρους ακίνητης περιουσίας. Αυτό είναι σχεδόν όλο το ετήσιο εισόδημα των $ 81.010.
2. Irvine, Καλιφόρνια
Η Irvine παρέμεινε η δεύτερη λιγότερο προσιτή αγορά αυτό το μήνα. Το σπίτι έγινε πιο προσιτό αυτό το μήνα, με μια μέση τιμή καταλόγου που μειώθηκε στα $ 1.680.000. Τα νοικοκυριά με μέσο εισόδημα μπορούν να αναμένουν να δαπανήσουν 9.984,42 $ (91,7%) στο κόστος ιδιοκτησίας στέγασης.
3. Μαϊάμι, Φλόριντα
Το Μαϊάμι παραμένει η τρίτη λιγότερο προσιτή αγορά ακινήτων. Με μια μέση τιμή καταλόγου 699.999 $, τα νοικοκυριά θα διατεθούν το 86,77% του μηνιαίου εισοδήματός του στην πληρωμή των φόρων υποθηκών και ακινήτων.
4 Nuva York, Νέα Υόρκη
Η Νέα Υόρκη παραμένει η τέταρτη λιγότερο προσιτή αγορά ακινήτων αυτό το μήνα. Η μέση τιμή καταλόγου κατέβηκε στα 845.000 $ και οι οικογένειες με μέσο εισόδημα μπορούν τώρα 4.894,28 $ το μήνα (72,3%) με το κόστος να έχει ένα σπίτι.
5. Newark, New Jersey
Ο Newark κατέλαβε και πάλι την πέμπτη θέση ως λιγότερο προσιτή αγορά κατοικίας μετά από αρκετούς μήνες στην έκτη θέση. Τα σπίτια αυτής της πόλης με μέσο εισόδημα $ 49.365 μπορούν να περιμένουν να ξοδέψουν το 66,53% στο κόστος στέγασης.
Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την αναφορά και τη μεθοδολογία της, εισάγετε εδώ.
Συνέχεια ανάγνωσης:
· Μύθοι της αγοράς ακινήτων που επηρεάζουν τους αγοραστές και τους πωλητές στις ΗΠΑ σήμερα.
· Τα επιτόκια υποθηκών δεν ενθαρρύνουν τους αγοραστές, καταγράφουν μικρή κίνηση
· Τοποθεσίες στους οποίους οι αγοραστές στέγασης κινούνται στις ΗΠΑ.
