Η στέγαση είναι ένα από τα κύρια προβλήματα που αντιμετωπίζει η Ισπανία σήμερα. Δεν είναι κάτι καινούργιο, στην πραγματικότητα, συμβαίνει εδώ και δεκαετίες, αλλά με την αυξανόμενη τουριστική πίεση, την κατακόρυφη αύξηση των τιμών των ενοικίων σε όλη τη χώρα και το επόμενο Κρατικό Οικιστικό Σχέδιο που ετοιμάζει η κυβέρνηση, η συζήτηση ξεσηκώνει τους δρόμους . Πώς φτάσαμε εδώ; Και πάνω απ’ όλα πώς μπορούμε να βγούμε;
Αυτές είναι μερικές από τις ερωτήσεις που προσπάθησαν να απαντήσουν στη συνάντηση για τα μέλη που διοργάνωσε το elDiario.es «Στέγαση: μέλλον και λύσεις», ο Χόρχε Ντιόνι, συγγραφέας και συγγραφέας των «Η Ισπανία των πισινών» και «Η αναταραχή των πόλεις’; Alejandro Inurrieta, γιατρός στα Οικονομικά, ειδικός στη στέγαση. και η Valeria Racu, μέλος της Ένωσης Ενοικιαστών.
«Έχουμε ομαλοποιήσει τον ενοικιασμό, η επιχειρηματική δραστηριότητα με τη στέγαση, το παιχνίδι με τις ζωές των ανθρώπων είναι κάτι θεμιτό και με το οποίο μπορείς να βγάλεις χρήματα. «Μπορείς να επενδύσεις τις οικονομίες σου ώστε κάποιος σαν εμένα να μην μπορεί να έχει σπίτι». Με αυτά τα λόγια, η Valeria Racu, της οποίας το σωματείο κάλεσε σε διαδήλωση στις 13 Οκτωβρίου στη Μαδρίτη, συνόψισε την τρέχουσα κατάσταση.
Μια χώρα ενοικιαστών είναι μια χώρα που έχει παραλύσει, σύμφωνα με τον Jorge Dioni, ο οποίος εξηγεί ότι αυτή η ιδέα δεν είναι πραγματικά ιδιαίτερα επαναστατική: την είχαν ήδη υποθέσει οι φιλελεύθεροι του 19ου αιώνα. «Ο Πλούτος των Εθνών του Άνταμ Σμιθ λέει ότι υπάρχουν δύο εχθροί του έθνους: ο άνθρωπος του συστήματος και ο ενοικιαστής», προσθέτει, στη συνομιλία που συντονίζει ο δημοσιογράφος Gumersindo Lafuente.
Αυτή είναι η συνέπεια των ετών κατά τα οποία τα χρήματα που επενδύθηκαν σε κατοικίες «έχουν καταλήξει στα χέρια των ιδιοκτητών, των συμβούλων και του λόμπι των ακινήτων», με ένα «πολύ υψηλό» απόθεμα κατοικιών, αλλά με το ίδιο απόθεμα προς ενοικίαση ή στεγάζει πολύ μικρό κοινό. Μια ακτινογραφία που έγινε από τον Αλεχάντρο Ινουριέτα, με έμφαση ειδικά σε αυτά τα λόμπι και τις πιέσεις τους—τις οποίες ο ίδιος έχει βιώσει. Αλλά όχι μόνο: και στις «μαφίες» των κτηματομεσιτικών portals όπως το Idealista.
«Είναι αυτοί που απειλούν και λένε στους ιδιοκτήτες να μην συμμορφώνονται με τον νόμο περί στέγασης, και το ξέρω», είπε η Inurrieta, η οποία επέκρινε επίσης ότι το κράτος βασίζεται σε αυτούς τους ίδιους ιστότοπους για να λάβει ορισμένα δεδομένα σχετικά με τις πολιτικές κατασκευής στέγης. . «Ετοιμάζουν συμβόλαια ενοικίασης στα οποία αναφέρεται σε μια παράγραφο ότι ο ενοικιαστής συμφωνεί να μην έχει τα οφέλη του στεγαστικού νόμου». «Είναι αυτοί που δημιουργούν αυτήν την ψύχωση ασφαλείας» για την κατοχή μαζί με κάποια μέσα ενημέρωσης, «όταν τα στοιχεία λένε το αντίθετο και κάνουν χρυσό για τις εταιρείες συναγερμού».
λίγο σκανδαλώδες
«Όταν ο σοσιαλιστής υπουργός Στέγασης λέει «παρακαλώ, ας ζητήσουμε από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων να συμπεριφέρονται», είναι λίγο σκανδαλώδες από πνευματική άποψη», συνεχίζει ο Λαφουέντε σχετικά με τις δηλώσεις της υπουργού Ιζαμπέλ, που ζήτησε αλληλεγγύη από τους ιδιοκτήτες ενόψει της αύξησης των τιμών των ενοικίων. «Οι κυβερνήσεις είναι υπεύθυνες, αλλά οι ιδιοκτήτες είναι ένοχοι. Μέχρι σήμερα, καμία κυβέρνηση οποιουδήποτε χρώματος δεν τόλμησε πραγματικά να αντιμετωπίσει το πρόβλημα στις ρίζες του». «Σημαίνει να αποκοπούν όλα τα προνόμια της κερδοσκοπίας, καθιστώντας αδύνατη την επιχειρηματική δραστηριότητα με τη στέγαση», επέκρινε ο Ράκου, ο οποίος κατήγγειλε την έλλειψη πολιτικής βούλησης.
Πρέπει να αναγνωρίσουμε ως κοινωνία των πολιτών, ως κοινωνικό πρόβλημα, ότι ο ρεντισμός ως σύστημα είναι καρκίνος για τον πληθυσμό μας, επειδή αυτό που κάνει είναι να αποσπά ενοίκια από τις φτωχότερες τάξεις για τις πιο πλούσιες τάξεις.
Εν τω μεταξύ, ο Inurrieta ανέφερε ότι «το κράτος δεν έχει ουσιαστικά καμία εξουσία σε θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού και στέγασης», αλλά ότι είναι οι αυτόνομες κοινότητες που το έχουν, αλλά ότι αυτή η έλλειψη αδράνειας έρχεται επειδή καθένα από τα μέρη δεν θέλει «να αφήσει πήγαινε «το κομμάτι τους από την πίτα». Ένα κέικ – μια βασική ανάγκη – που «έχει πάψει να είναι αγαθό για δημόσια χρήση και έχει γίνει αγαθό της αγοράς».
απεργία ενοικίων
Και ποιες θα μπορούσαν να είναι αυτές οι πιθανές λύσεις; Κάποια από αυτά περιλαμβάνουν τον έλεγχο της κερδοσκοπίας με ακίνητα, την καθιέρωση της γης ως δημόσιο αγαθό και το ποντάρισμα σε νέες μορφές κατασκευής, ταχύτερες και φθηνότερες από τις τρέχουσες. Πέρα από όλα αυτά, ο Racu τονίζει ένα: τη συνδικαλιστική οργάνωση.
«Οργανωμένοι συλλογικά, νικήσαμε τον μεγαλύτερο ιδιοκτήτη στον κόσμο που ήθελε να διώξει 200 οικογένειες και δεν έφυγε ούτε μία», εξήγησε η Valeria Racu. Το Σωματείο Ενοικιαστών, εκτός από τη διαμαρτυρία αυτού του μήνα, προτείνει απεργία ενοικίων μέσω της οποίας οι ενοικιαστές δεν σταματούν να πληρώνουν το ενοίκιο τους, αλλά έχουν σταματήσει να πληρώνουν ρήτρες που θεωρούν καταχρηστικές, όπως ασφάλιση μη πληρωμής ή κοινοτική ασφάλιση. «Ατομικά δεν πρόκειται να κάνουμε πολλά, αν το κάνουμε συλλογικά μπορούμε πραγματικά να ξεπεράσουμε αυτό το σύστημα», κατέληξε ο Racu. «Κάθε μήνα με τον κόπο μου, με τον μισθό μου και με τα χρήματά μου στηρίζω το σύστημα rentier». «Εάν οργανωθούμε και προχωρήσουμε προς αυτή την απεργία ενοικίων, θα θέσουμε ξεκάθαρα το σύστημα υπό έλεγχο».
