Σε αρκετά εκατομμύρια δολάρια κτίρια, οι άστεγοι αντιμετωπίζουν προηγουμένως «σκοτεινές» συνθήκες, λέει το κοστούμι

Στη γωνία της 7ης και της Witmer Street, όχι μακριά από το κέντρο της πόλης του Λος Άντζελες, υπάρχει ένα έξι κτίριο Gray και Orange, το οποίο επρόκειτο να χρησιμεύσει ως μόνιμη υποστήριξη για τους άστεγους.

Αλλά για πολλούς ενοικιαστές που έχουν ονειρευτεί από καιρό να μετακομίσουν από τους δρόμους και το δικό τους διαμέρισμα, το ακίνητο έχει γίνει μια επίδειξη τρόμου.

Σε μια αγωγή εναντίον των σημερινών και πρώην ιδιοκτητών και διαχειριστών ακινήτων της εγκατάστασης, οι ενοικιαστές λένε ότι το κτίριο αποσυντίθεται και για μήνες η ασφάλεια δεν ήταν πλέον ασφάλεια, έτσι ώστε οι ξένοι να μπορούν να περάσουν στο ακίνητο, γεγονός που οδήγησε σε σπάσιμο, χρήση ναρκωτικών και πυρκαγιές στα Stairwells.

Σύμφωνα με τους ενοικιαστές, οι καταγγελίες σχετικά με την έλλειψη ζεστού νερού, τις αποτυχίες ισχύος, την προσβολή των κατσαρίδων και τη μόλυνση των καλουπιών παρέμειναν αναπάντητες. Και ο μόνος ανελκυστήρας του κτιρίου είναι ευαίσθητο στο σπάσιμο, σε μια περίπτωση για μήνες αρκετούς ενοικιαστές με ειδικές ανάγκες που αναγκάστηκαν να βασίζονται σε τρόφιμα και τρόφιμα στους γείτονες.

Ένας μισθωτής που χρησιμοποιεί μια αναπηρική καρέκλα είπε την ώρα ότι έπρεπε να σέρνει κάτω από τις σκάλες σαν παιδί. Ένας άλλος ενοικιαστής δήλωσε ότι είχε υποστεί εγκεφαλικό επεισόδιο αφού φορούσε φαγητό έξι σκάλες.

Και τώρα, μετά από χρόνια της καταγγελίας, οι ενοικιαστές δήλωσαν ότι δεν είχαν άλλη επιλογή παρά να μηνύσουν τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων, επειδή θα μπορούσαν να επιτρέψουν στο κτίριο σε ακραία παραμέληση και αποσύνθεση ότι έμοιαζαν με τις «άσχημες συνθήκες διαβίωσης».

Ανάπτυξη του Κτίριο πολλών εκατομμυρίων δολαρίωνΓια το στούντιο και τις μονάδες ενός υπνοδωματίου, μια κεντρική αυλή, ένα εξωτερικό κατάστρωμα και στάθμευση για έως και 34 οχήματα, ξεκίνησε το 2014 και ολοκληρώθηκε το 2020.

Το κτίριο γιορτάστηκε επειδή είχε λάβει πιστοποίηση βιωσιμότητας του “LEED for Homes” και ήταν ο πρώτος που εφάρμοσε τη χρήση του βρόχινου νερού και του γκρίζου νερού για την προσφορά τουαλέτας και την άρδευση σύμφωνα με την αγωγή.

Μεταξύ άλλων, το κτίριο χρηματοδοτείται από ενοικιαζόμενα ενοικιάσεις μέσω ενοικιαζόμενων ενοικίων μέσω ενοικιαζόμενων ενοικίων και δημόσιων επιδοτήσεων από το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ και το Υπουργείο Υγείας στο Λος Άντζελες.

Το συνεχές υποστηρικτικό έργο στέγασης προορίζεται για άτομα που βιώνουν χρόνια έλλειψη στέγης και έχουν ανάγκη για υποστήριξη στέγασης.

“Ο τρόπος με τον οποίο οδηγήθηκε αυτό το ακίνητο δεν είναι μόνο ανήθικο, αλλά και μια πλήρης προδοσία της εμπιστοσύνης του κοινού”, δήλωσε ο Josh Nuni από το έργο του λαϊκού νόμου, το οποίο οι ενοικιαστές εκπροσωπούσαν σε συνεργασία με το Capstone Law APC. “Ο κατηγορούμενος έλαβε εκατομμύρια δημόσιου χρήματος για ένα ολοκαίνουργιο κτίριο και στη συνέχεια αφήστε το εντελώς ξεχωριστό”.

Όταν ο 48χρονος Nereida Vazquez, ένας μακροχρόνιος μισθωτής, βρισκόταν μπροστά στο κτίριο στις αρχές αυτής της εβδομάδας, αφού έλαβε αντίγραφο της αγωγής, όπου αυτή και 23 άλλοι σημερινοί και πρώην ενοικιαστές αναφέρονται ως ενάγοντες.

“Θέλουμε απλώς να ζήσουμε μια κανονική ζωή – ένα σπίτι και να προσπαθήσουμε να ζήσουμε ανεξάρτητα και παραγωγικά όπως όλοι οι άλλοι”, είπε.

Οι κάτοικοι συγκεντρώνονται μπροστά σε ένα μόνιμο υποστηρικτικό οικιστικό συγκρότημα που είναι το επίκεντρο μιας δίκης.

Η αγωγή, η οποία υποβλήθηκε την Τετάρτη μπροστά από το Ανώτατο Δικαστήριο του Λος Άντζελες, αναφέρει τον ιδιοκτήτη του 7ου και της Witmer καθώς και προηγούμενες εταιρείες που παρακολουθούν επιχειρηματικές εταιρείες και διαχειρίζονται το κτίριο με 76 μονάδες.

Μεταξύ των δύο εταιρειών που αναφέρονται είναι δύο εταιρείες: Decro Witmer και Trillium Property Management. Τον Αύγουστο, ο Decro άρχισε να ασχολείται με εταιρείες επιχειρήσεων και το Trillium άρχισε να διαχειρίζεται το ακίνητο.

Ο Ted Handel, διευθύνων σύμβουλος του Decro, δήλωσε ότι δεν είχε δει την αγωγή και δεν μπορούσε να αντιδράσει στους ισχυρισμούς των ενοικιαστών.

“Εάν διεκδικήσετε δραστηριότητες πριν από τον Σεπτέμβριο του 2024, δεν ήταν κάτω από το ρολόι μας”, είπε.

Ωστόσο, ο Handel παραδέχτηκε ότι το κτίριο ήταν σε απόβλητο όταν η εταιρεία του ήρθε επί του σκάφους και προσπάθησε να αντιμετωπίσει διάφορα προβλήματα, συμπεριλαμβανομένων των προβλημάτων ασφαλείας.

Η Handel δήλωσε ότι η εταιρεία προσέλαβε μια νέα εταιρεία ασφαλείας και εγκατέστησε κάμερες ασφαλείας, αλλά περίμενε την έγκριση των αδειών της πόλης για περαιτέρω βελτίωση της ασφάλειας.

“Λαμβάνουμε μια σειρά από προληπτικά μέτρα για να διασφαλίσουμε την ασφάλεια και την ευημερία των κατοίκων, και αυτό έχει μεγαλύτερη σημασία για αυτό που κάνουμε”, δήλωσε.

Στην αγωγή υποστηρίζεται ότι οι εταιρείες δεν θα μπορούσαν να προσεγγίσουν μια ποικιλία προβλημάτων στο κτίριο, συμπεριλαμβανομένης της προσβολής τόξου και αρουραίων. Η έλλειψη ασφάλειας, η αγωγή που ισχυρίστηκε, οδήγησε σε διαρρήξεις, κλοπές και επιθέσεις.

Οι κάτοικοι συγκεντρώνονται μπροστά από το οικιστικό συγκρότημα κοντά στο κέντρο της πόλης του Λος Άντζελες.

“Ένας συνεχώς δυσλειτουργικός ανελκυστήρας που δεν είχε επισκευαστεί για μήνες κάθε φορά, οι ενοικιαστές ατόμων με ειδικές ανάγκες στους επάνω ορόφους και αναγκάζονταν όλοι οι ενοικιαστές να ανεβαίνουν και να ληφθούν υπόψη από επικίνδυνες, να μην λαμβάνονται υπόψη και να ανεβαίνουν και να κατεβαίνουν με πυρκαγιές και να διαμορφώνονται με δοχεία απορριμμάτων, φαρμακευτικές διεργασίες και ανθρώπινα κόπρανα”, η νόμιμη διαμάχη θεωρήθηκε εν μέρει σε εξέλιξη.

Οι μονάδες του κτιρίου υποφέρουν από σοβαρή συσσώρευση υγρασίας και υγρασίας, συμπεριλαμβανομένων των σανίδων. Σύμφωνα με το κοστούμι, αυτό συνέβαλε στη μόλυνση μούχλας.

“Ο ελαττωματικός υδραυλικός με αντίγραφα ασφαλείας λυμάτων και υπερχείλισης καθώς και καφέ, μολυσμένο νερό που προκάλεσε αρκετούς (ενοικιαστές) να βιώσουν λοιμώξεις από το δέρμα και ερεθισμό με πρησμένα, κόκκινα, ραγισμένα τραύματα δέρματος και διαρροής, ειδικά στα κάτω άκρα των ενοικιαστών”, ήταν το κοστούμι.

Η δίκη ισχυρίζεται επίσης ότι οι εταιρείες επανειλημμένα δεν πραγματοποιούν επισκευές στο κτίριο, ακόμη και αν υποτίθεται ότι κάνουν επιθεωρητές από το τμήμα διαμερισμάτων στο Λος Άντζελες.

“Γνωρίζουμε αυτό το μέρος στο Witmer (Street)”, δήλωσε ο Sharon Shadow, εκπρόσωπος του Lahd. “Υπήρχαν προβλήματα σε αυτό το μέρος, αλλά ένας νέος συνεργάτης ήρθε και εργάστηκε για τη σταθεροποίηση του ακινήτου.”

Για την ιδιοκτησία, υπάρχει μόνο μια συμμόρφωση με την πόλη, προϋπόθεση για την επισκευή του ανελκυστήρα, είπε η σκιά.

Ο Handel είπε ότι ο ανελκυστήρας ήταν σταθερός. Αλλά παρατήρησε ότι όταν ο ανελκυστήρας σπάσει προσωρινά σε ξενοδοχεία κατά τη διάρκεια της επισκευής.

Οι ενοικιαστές δήλωσαν ότι παρατήρησαν κάποιες πρόσφατες βελτιώσεις. Είπαν ότι υπάρχουν κλειδαριές πόρτας στις πόρτες έκτακτης ανάγκης και ο ανελκυστήρας επισκευάστηκε. Παρόλο που επιβεβαιώνουν ότι δεν έχουν τεθεί σε λειτουργία πρόσφατα, διαμαρτύρονται ότι τα ξενοδοχεία δεν ήταν ασφαλή και ήταν ευρέως διαδεδομένα με την πορνεία και τη χρήση ναρκωτικών.

Ο 52χρονος Shana Hauanio, ο οποίος ζει στον τρίτο όροφο του κτιρίου, θυμάται μια δίκη που θα χρειαζόταν 30 λεπτά για να σέρνεται κάτω από τις σκάλες όταν ο ανελκυστήρας πρόσφατα κατέρρευσε. Μερικές φορές, είπε, ο 67χρονος φίλος της έπρεπε να την βοηθήσει να ανέβει στις σκάλες.

“Είναι ταπεινωτικό”, είπε.

Ο Andrew Amer, ένας από τους ενάγοντες, ζει σε μια μονάδα με μια άχρηστη τουαλέτα. Λάει κάπου αλλού.

Ο Andrew Amer, μισθωτής που χρησιμοποιεί αναπηρική καρέκλα μετά την απώλεια ενός ποδιού, δήλωσε ότι έπρεπε να τραβήξει την καρέκλα του πάνω και κάτω πέντε σκάλες για να δει έναν γιατρό και να πάρει φαγητό.

Ο 65χρονος Richard McLay, ο οποίος ζει στον τελευταίο όροφο του κτιρίου και χρησιμοποιεί ένα ραβδί, δήλωσε ότι έπεσε στις σκάλες μερικές φορές και ζήτησε από τους φίλους και τους γείτονες να τον παρακολουθήσουν ως προφύλαξη από περαιτέρω πτώσεις.

Είπε ότι είχε εγκεφαλικό επεισόδιο πριν από δύο χρόνια όταν επέστρεψε με φαγητό για να διαπιστώσει ότι ο ανελκυστήρας δεν λειτούργησε και έπρεπε να ανέβει στις σκάλες αρκετές φορές.

Αλλά πρόσφατα, είπε, αναγκάστηκε να πάρει τις σκάλες όταν ο ανελκυστήρας δεν ήταν σε λειτουργία και η ασφάλεια δεν επέτρεψε στους ανθρώπους που παραδίδουν γεύματα και φάρμακα να έρθουν στο διαμέρισμά του.

“Δεν είναι σωστό”, είπε. “Ακόμη και ο φυσιοθεραπευτής μου δεν τον άφησε να μπει μέσα. Έπρεπε να πάω κάτω και να τον πάρει όταν ο ανελκυστήρας έσπασε”.

Οι ενοικιαστές ελπίζουν ότι η αγωγή θα κανονίσει τους φορείς εκμετάλλευσης να αντιμετωπίσουν άλλα προβλήματα στο κτίριο.

“Ο μόνιμα υποστηρικτικός χώρος διαβίωσης είναι κρίσιμος και χρειαζόμαστε πολύ περισσότερα από αυτά”, δήλωσε ο Nuni, “αλλά κανείς δεν πρέπει να αναγκαστεί να ζήσει έτσι.