Το Ντουμπάι ξεχειλίζει σε ολόκληρες γειτονιές εξαιρετικά πολυτελών γειτονιών ύψους £ 100million που χτίστηκαν σε ανθρωπογενείς νησιά.

Τα αρχοντικά σε ένα από αυτά – που ονομάζεται νησί δισεκατομμυριούχου – σχεδόν πάντα έρχονται με ιδιωτικές παραλίες και περιστρεφόμενα τραπέζια στάθμευσης που μετατρέπουν αυτόματα τα αυτοκίνητα για να αντιμετωπίσουν τη σωστή κατεύθυνση.

6

Μακέτα ενός σπιτιού από την ομάδα προγραμματιστών Palace GroupΠιστωτική: Ομάδα παλάτι
Εικονογράφηση ενός πολυτελούς υπαίθριου αίθριο με θέα σε ένα γήπεδο γκολφ και το χαρακτηριστικό του νερού στο ηλιοβασίλεμα.

6

Τα σπίτια διαθέτουν επεκτατική θέα στην ύπαιθροΠιστοποίηση: Ομάδα παλατίου
Εικονογράφηση ενός σύγχρονου καθιστικού με σκοτεινούς τοίχους, τζάκι και σκούρες πράσινους καναπέδες.

6

Οι εσωτερικοί χώροι έχουν τελειώσει στα υψηλότερα πρότυπαΠιστοποίηση: Ομάδα παλατίου

Άλλα σπίτια που αναδύονται είναι εφοδιασμένα με κινηματογράφους, ιαματικά λουτρά και ιδιωτικούς ανελκυστήρες.

Ο νέος γύρος υπερ-μεταφορών σχεδιάζεται για την κορυφή της πολυτέλειας, καθώς οι προγραμματιστές δικαστούν την πλούσια ελίτ του κόσμου.

Οι ιδιότητες που μοιάζουν με το παλάτι μπορούν να κατασκευαστούν σε παραγγελία και δεν υπάρχει προσαρμοσμένο αίτημα εκτός του πίνακα-υπό την προϋπόθεση ότι τα χρήματα ακολουθούν.

Οι κάτοικοι μπορούν να παραγγείλουν αποκλειστικές συλλογές τέχνης, προσαρμοσμένα έπιπλα και οποιοδήποτε στυλ εσωτερικού σχεδιασμού ως μέρος του πακέτου.

Ένα από τα νέα αρχοντικά διαθέτει ένα τεράστιο, ανασυρόμενο γυάλινο θόλο στο κέντρο του που καλύπτει μια πισίνα και ένα σπα.

Ένας άλλος διαθέτει μια πισίνα με ένα κινητό πάτωμα που ανεβαίνει μέχρι να συνδυαστεί με πλακίδια κήπου κατά τη διάρκεια των πάρτι.

Ένας οικοδόμος μεταφέρει ακόμη και ένα γιγαντιαίο γυάλινο τοίχο χιλιάδες μίλια για να δημιουργήσει την τέλεια θέα στη θάλασσα.

Ο πελάτης ζήτησε ένα μόνο παράθυρο γυαλιού που μέτρησε 17m κατά 4m που θα μπορούσε να βυθιστεί στο έδαφος με το πάτημα ενός κουμπιού.

Ο Γερμανός κατασκευαστής χρειάστηκε 45 ημέρες για να αποφασίσει εάν θα μπορούσε να ολοκληρώσει την παραγγελία – και έπρεπε να κερδίσει ειδικά δικαιώματα για να μεταφέρει το γυαλί όταν το έκανε.

Η Wissam Damaa, του οποίου ο όμιλος Palace Group έχτισε το σπίτι, δήλωσε: “Οι περισσότεροι από τους πελάτες μας έχουν πολλαπλά σπίτια σε πόλεις σε όλο τον κόσμο και είναι πολύ συγκεκριμένα για το τι τους αρέσει και τι περιμένουν”.

Το «μεγαλύτερο superyacht του κόσμου» σε κίνδυνο μετά από μεγιστάνα πίσω από 400 εκατομμύρια £ 700ft Floating City για Rich αρνήθηκε να πληρώσει για σχέδια

Η τιμή είναι – προβλέψιμα – τα μάτια, με τα περισσότερα από £ 50 έως £ 100 εκατομμύρια.

Ο Mark Phoenix, Διευθύνων Σύμβουλος της Sankari Properties, δήλωσε: “Το ανώτερο άκρο της αγοράς είναι το πιο κερδοφόρο.

“Εάν γίνει σωστά, ένας προγραμματιστής μπορεί να πουλήσει για το μέγιστο είδος τιμών.”

Η εταιρεία του Mark αναπτύσσει επί του παρόντος έναν πύργο £ 1 δισεκατομμυρίων.

Εικονογράφηση ενός πολυτελούς σπιτιού με δύο αυτοκίνητα στο γκαράζ.

6

Ένα άλλο μέτωπο του σπιτιού που σχεδιάστηκε από το Palace GroupΠιστοποίηση: Ομάδα παλατίου
Εικονογράφηση ενός σύγχρονου καθιστικού και τραπεζαρίας με θέα σε ένα δέντρο έξω.

6

Εικονογράφηση ενός σύγχρονου αρχοντικού στο Ντουμπάι.

6

Οι τιμές των ακινήτων κυμαίνονται από £ 50 εκατομμύρια έως £ 100 εκατομμύρια £Πιστοποίηση: Ομάδα παλατίου

Τιμές και ζήτηση για εξαιρετικά αποκλειστικά ακίνητα

Η βιασύνη σε αποκλειστικά ακίνητα είναι μέρος του Ντουμπάι που προσπαθεί να διαφοροποιήσει την οικονομία του, οπότε δεν εξαρτάται τόσο από το πετρέλαιο.

Πέρυσι, ένα ρεκόρ 435 σπίτια αξίας άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων – ξεπερνώντας τη Νέα Υόρκη και το Χονγκ Κονγκ.

Και το Ντουμπάι θα μπορούσε να προσφέρει στους παγκόσμιους λιπαρές γάτες περισσότερο κτύπημα για το buck τους.

Ανά τετραγωνικό πόδι, η τιμή υπάρχει μόνο το ένα τρίτο της στη Νέα Υόρκη, και το πέμπτο του στο Λονδίνο.

Ο Mahdi Amjad, ιδρυτής του υπεριώδους προγραμματιστή Omniyat, δήλωσε: “Συγκρίνουμε τα κτίριά μας κατά των κτιρίων στη Νέα Υόρκη και διαπιστώνουμε ότι για παρόμοιες τιμές εισιτηρίων ή ίσως χαμηλότερες τιμές εισιτηρίων, παίρνετε πολύ περισσότερο χώρο και πολύ περισσότερες εμπειρίες και άνεσεις.”

Η πλούσια συμβουλευτική εταιρεία Henley & Partners προέβλεψε ότι 6.700 εκατομμυριούχοι θα μετακομίσουν στα ΗΑΕ το 2024 – την υψηλότερη εισροή που παρατηρείται σε οποιαδήποτε χώρα.

Μέσα East Mega-Project

Τα μεγάλα έργα αναδύονται σε όλη τη Μέση Ανατολή, καθώς τα μετρητά από το πετρέλαιο μετατρέπονται σε χάλυβα και γυαλί.

Εδώ είναι μερικά από τα πιο μυαλά:

  • NEOM: Η επικεφαλίδα της ανάπτυξης του οράματος της Σαουδικής Αραβίας 2030, η Neom είναι μια εξελισσόμενη ανάπτυξη $ 1 τριτ. Στην έρημο.
  • Η γραμμή: Η Σαουδική Αραβία έχει αρχίσει να εργάζεται σε μια πόλη 170 χιλιομέτρων μεταξύ δύο καθρέφτη τοίχων. AI-τροφοδοτείται και μηδενική άνθρακα, η γραμμή είναι το κόσμημα της φουτουριστικής πόλης του Neom που χτίζει το έθνος του Κόλπου.
  • Jeddah Tower – Ο πρώτος πύργος του κόσμου πάνω από ένα χιλιόμετρο υψηλό έχει τελικά μια ημερομηνία ολοκλήρωσης μετά από μια φιγούρα 1,2 δισ. Δολ. Και μια σειρά από καθυστερήσεις – στη Σαουδική Αραβία.