Σακραμέντο – Ο νομοθέτης της Καλιφόρνια βρισκόταν στη Δευτέρα τη Δευτέρα και γιόρτασε την υιοθέτηση του κρατικού προϋπολογισμού και της «μεταμορφωτικής» νομοθεσίας στέγασης στην πρωτεύουσα του κράτους.
Υπήρχε μικρή αναγνώριση της δυναμικής της εξουσίας μεταξύ αμοιβαίων επαίνων και χεριών μπροστά από την τηλεόραση Maclons, που έλαβαν χώρα πίσω από τις σκηνές: οι δημοκρατικοί νομοθέτες έδωσαν και πάλι τις απαιτήσεις του μελλοντικού κυβερνήτη.
“Έχουμε δει τώρα διάφορες καταστάσεις στις οποίες είναι σαφές ότι ο νομοθέτης είναι ένας τόπος και ότι ο κυβερνήτης είναι σε άλλο, είτε αυτό ήταν ως επί το πλείστον και ένα βέτο, είτε σύρεται ο νομοθέτης σε υπολογισμούς των νοικοκυριών”, δήλωσε η Lorena Gonzalez, πρόεδρος της Ομοσπονδίας Εργαστηριακής Ομοσπονδίας της Καλιφόρνια. “Σε κάποιο σημείο ο νομοθέτης πρέπει να καθοριστεί από το νόμο.”
Στις αρχές του τρέχοντος έτους, η Newsom πήρε ένα σπάνιο βήμα και υποστήριξε δημόσια δύο τιμολόγια για να μειώσει τα πρότυπα της περιβαλλοντικής εξέτασης προκειμένου να επιταχύνει την κατασκευή του χώρου διαβίωσης στην Καλιφόρνια. Παρά την κατηγορία του κτιρίου Super Charge Home, η New Newsom έχει μόνο στασμένη μικρότερες κατευθυντήριες γραμμές και κατασκευαστικές εργασίες.
Στο πρόσφατα δημοσιευμένο βιβλίο του “Συχνότητα”, ο δημοσιογράφος Ezra Klein υποστήριξε ότι ο νόμος περί Marquee – Umwelt, ο οποίος βρίσκεται στο δρόμο της κατασκευής στέγασης – μια κριτική που έκανε μια χορδή με τον κυβερνήτη. Το Newsom, το οποίο θεωρείται μέσω του Προέδρου του 2028, ήταν φέτος φέτος, όταν αποδεικνύει ότι είναι το είδος του Δημοκρατικού, το μέρος της λύσης και της κυβέρνησης και των πολιτικών logjams μπορεί να είναι τρελό.
Ως κρίσιμο τιμολόγιο που πρόσφατα έσπασε την κατασκευή της στέγασης στη Γερουσία, το New Newsoma, παρά τις ανησυχίες των προοδευτικών νομοθέτων, την ανάγκασε να είναι σε θέση να χρησιμοποιήσει ομάδες και συνδικάτα περιβαλλοντικών συμφερόντων. Ο κυβερνήτης το έκανε αυτό εξασφαλίζοντας ότι ένα σχέδιο νόμου σχετικά με έναν κρατικό προϋπολογισμό περιείχε μια παροχή «χάπι δηλητηριάσεων» στο οποίο οι νομοθέτες έπρεπε να υιοθετήσουν τη νομοθεσία για τη στέγαση, ώστε να τεθεί σε ισχύ το σχέδιο δαπανών την 1η Ιουλίου.
Η Newsom περιέγραψε τους λογαριασμούς τη Δευτέρα το βράδυ ως “Ακολουθήστε την κατασκευή για τη στέγαση που είδαμε στη σύγχρονη ιστορία στην πολιτεία της Καλιφόρνια”.
“Αυτό ήταν πολύ σημαντικό για να παίξει την ευκαιρία”, δήλωσε ο Newsom, προσθέτοντας ότι φοβόταν ότι οι μεταρρυθμίσεις της ίδιας αντιπολίτευσης θα ήταν θύματα όπως νωρίτερα αν είχε «αναπτύξει τη διαδικασία με παραδοσιακό τρόπο».
Για χρόνια, ο δημοκρατικός νομοθέτης προσπάθησε να μειώσει την παχιά των κανονισμών σύμφωνα με το νόμο της περιβαλλοντικής ποιότητας της Καλιφόρνια, γνωστή ως CEQA και να αντιταχθεί σε ισχυρές ομάδες εργασίας. Αυτές οι ομάδες, ιδίως το κρατικό συμβούλιο οικοδόμησης και κατασκευών, υποστήριξαν ότι κάθε ανακούφιση που προσφέρονται οι προγραμματιστές θα πρέπει να συνδυαστούν με μισθούς και άλλα πλεονεκτήματα για τους υπαλλήλους.
Η νομοθεσία του Newsom υπέγραψε αυτές τις αξιώσεις από τις εργασίες τη Δευτέρα.
Το νομοσχέδιο της Συνέλευσης 130, με βάση τις νομικές διατάξεις που εισήγαγε το μέλος της συνάντησης Buffy Wicks (D-Oakland), ελευθερώνει τα περισσότερα από τα οικιστικά έργα της πόλης από το CEQA, όπου μόνο οι προγραμματιστές πολυώροφων κτιρίων υψηλότεροι από 85 πόδια με χαμηλά εισοδήματα είναι απαραίτητες για να πληρώσουν μισθούς σε συνδικαλιστικούς εργάτες.
Το σχέδιο νόμου της Γερουσίας 131 μείωσε επίσης την εντολή CEQA για την κατασκευή της κατασκευής κατοικιών και συνεχίζει να διανέμει τους περιβαλλοντικούς περιορισμούς για ορισμένες αλλαγές στη συμφιλίωση των οικιστικών περιοχών. Το σχέδιο νόμου, με επικεφαλής τον γερουσιαστή Scott Wiener (D-San Francisco), αναφέρεται επίσης σε μεγάλο αριθμό κλινικών για την υγεία του Project Health, των παιδιών και των προχωρημένων εγκαταστάσεων παραγωγής και των προχωρημένων παραγωγής, των τραπεζών τροφίμων και άλλων No No Meqa.
Οι ειδικοί στην ανάπτυξη ανέφεραν ότι η νέα νομοθεσία CEQA στην 55χρονη ιστορία της, ειδικά για τα αστικά διαμερίσματα, θα μπορούσε να πραγματοποιήσει τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις.
Το CEQA γενικά απαιτεί από τους υποστηρικτές να αποκαλύπτουν την αποκάλυψη του περιβαλλοντικού αντίκτυπου ενός κατασκευαστικού έργου και, ει δυνατόν, να μειώσουν. Η διαδικασία ακούγεται απλή, αλλά συχνά οδηγεί σε χιλιάδες σελίδες με περιβαλλοντικές αξιολογήσεις και χρόνια νομικών διαφορών.
Το CEQA δημιουργεί σημαντικό νομικό κίνδυνο για τους οικοδόμους και τους προγραμματιστές των σπιτιών και τις προσπάθειες του παρελθόντος για τη μείωση του άγχους, δήλωσε ότι ο Dave Rand, ένας εξέχοντος δικηγόρος της χώρας στη Νότια Καλιφόρνια. Η συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων παραδίδει τους λογαριασμούς που υπογράφηκαν τη Δευτέρα, είπε. Το Hochwäuser και η προσιτή κατασκευή στέγασης συχνά απαιτούν μισθούς σε επίπεδο ένωσης.
“Η χειρότερη ταχύτητα στο τιμόνι ήταν πάντα CEQA”, δήλωσε ο Rand. “Ήταν πάντα ο τόπος όπου τα έργα κολλούν. Αυτό είναι το πρώτο καθαρό, όλο το φως, αντικειμενική, απλή απελευθέρωση που όλοι μπορούν να μάθουν”.
Είπε ότι οι πελάτες προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν αμέσως τους νέους κανόνες που τίθενται σε ισχύ.
“Υπάρχουν πάνω από 10 έργα που πιθανότατα θα πιέσουμε την Τρίτη με αυτή την εξαίρεση”, δήλωσε ο Rand.
Στην περίπτωση των μη υπευθύνων έργων, οι αλλαγές δεν αποτελούν ολοκληρωμένη αναθεώρηση, αλλά εξακολουθούν να έχουν νόημα, δήλωσε ο Bill Fulton, συντάκτης της έκθεσης σχεδιασμού και ανάπτυξης της Καλιφόρνια.
Στο παρελθόν, οι νομοθέτες του κράτους έχουν περάσει κοντά, μοναδικές εξαιρέσεις CEQA για έργα που τους υποστηρίζουν, όπως:
“Είναι κεράσι που επιλέγουν τα πράγματα μέσω των οποίων θέλουν να επιταχύνουν”, δήλωσε ο Fulton, ο οποίος περιέγραψε το φαινόμενο ως “ελβετικό τυρί CEQA”.
Οι παρατηρητές δήλωσαν ότι οι ενέργειες του Newsom ήταν οι ισχυρότερες που είχε πάρει για την επιβολή μεγάλων κατευθυντήριων γραμμών στέγασης από τον νομοθέτη.
Ο κυβερνήτης Kühne έχει κάνει μια υπόσχεση εδώ και χρόνια – σχετικά με την πορεία της εκστρατείας το 2017, η Newsom υποσχέθηκε να υποστηρίξει την κατασκευή 3,5 εκατομμυρίων νέων κατοικιών μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, στόχος εκατομμυρίων. Αλλά εργάστηκε μάλλον πίσω από τις σκηνές ή επαίνεσε και επαίνεσε τα τιμολόγια μόλις δεν κάνουν δημοσίως την πολιτική στέγασης, δήλωσε ο Chris Elmendorf, νόμιμος καθηγητής του UC Davis.
Ο Elmendorf, ο οποίος υποστηρίζει τους νέους νόμους, περιέγραψε τα Newsoms-Twisting και την προθυμία να αμφισβητήσει τα αγκυροβολημένα συμφέροντα “, μια απίστευτη επισκόπηση του MO σε σχέση με τη νομοθετική διαδικασία σε αμφιλεγόμενα οικιστικά και περιβαλλοντικά ζητήματα τα τελευταία έξι χρόνια”.
Ο κυβερνήτης έχει ήδη συνδέσει τις πολιτικές του προτεραιότητες σε άλλα θέματα από τους νομοθέτες, συμπεριλαμβανομένων των κλιματικών δικτύων, των κανονισμών υποδομών και πετρελαίου, με μικτά αποτελέσματα κατά τη διάρκεια των ετών.
Η θητεία του Newsom τελειώνει στις αρχές του 2027. Η υπεράσπιση της λογικής πολιτικής στέγασης και η στρατηγική της για την οδήγηση ενός από τη Γερουσία έγινε καμπάνα της δύναμης του στο Καπιτώλιο όταν ο χρόνος του μειώνεται στο γραφείο.
Ο Wicks είπε ότι το Newsom “έβαλε πολύ δέρμα στο παιχνίδι” για να επιβάλει τις προτάσεις.
“Έχει προτρέψει τον εαυτό του να αναλάβει αυτές τις ιερές αγελάδες όπως το CEQA επειδή νομίζω ότι συνειδητοποιεί ότι πρέπει να αντιμετωπίσουμε αυτό το πρόβλημα”, δήλωσε ο Wicks.
Η Συνέλευση είχε εκδώσει τη νομοθεσία των Wicks πριν από την πρόταση να γίνει μέρος της διαδικασίας του κρατικού προϋπολογισμού, η οποία έθεσε τον νομοθέτη υπό πίεση να εγκαταλείψει τη νομοθεσία. Περιέγραψε τον εαυτό της ως “προσεκτικά αισιόδοξο” όταν μετακόμισε μέσα από το Καπιτώλιο και είπε ότι το σπίτι της κατανόησε την ανάγκη για μεταρρύθμιση.
Η νομοθεσία του Viennese ήταν πιο αργή για να επιτεθεί. Μόλις την περασμένη εβδομάδα, η αδυναμία της Γερουσίας και του Γραφείου του Διοικητή για να επιτύχει συμφωνία σχετικά με την πρόταση διατήρησε την ανακοίνωση σύμβασης προϋπολογισμού.
Στη συνέχεια, η Newsom συνέδεσε την πρόταση με το νοικοκυριό και ουσιαστικά ζήτησε από τους νομοθέτες να υιοθετήσουν ή να διακινδυνεύσουν το νομοθετικό πρότυπο ότι το οικονομικό έτος την 1η Ιουλίου χωρίς σχέδιο δαπανών από την 1η Ιουλίου.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης σχετικά με το SB 131, ο γερουσιαστής Henry Stern (D-Calabasas) δήλωσε ότι η νομοθεσία είχε “σημαντικά προβλήματα”, αλλά θα ψηφίσει για το μέτρο επειδή τελικά θα αντιμετωπιστεί.
“Νομίζω ότι η φύση και η αφθονία μπορούν να ζήσουν δίπλα -δίπλα. Στην πραγματικότητα, πρέπει”, δήλωσε ο Stern. “Δεν θέλουμε να ζήσουμε σε ένα Mooncape California. Θέλουν να ζήσουν σε ένα βιώσιμο”.
Παρά τις ανησυχίες, οι νομοθέτες ψήφισαν και τα δύο τιμολόγια τη Δευτέρα.
Ο Γκονζάλες επέκρινε τους νομοθέτες και είπε: “Κανείς δεν έχει δίκιο για τις αξίες τους”. Συγκρίθηκε το νομοθετικό που συνοδεύτηκε από το Newsom με το σχέδιο του Newsoma στο Κογκρέσο.
“Οι Δημοκρατικοί της Καλιφόρνιας κλαίνε άσχημα ότι οι νομοθέτες και οι γερουσιαστές λένε αντίο σε πράγματα που δεν γνωρίζουν καν ότι δεν αντιστοιχούν στα αποτελέσματα με τους ψηφοφόρους τους, οι οποίοι ωθούνται μόνο στο λαιμό από τον Donald Trump”, δήλωσε ο Gonzalez. “Και οι ίδιοι νομοθέτες στην Καλιφόρνια τους επιτρέπουν να συμβούν οι ίδιοι.”
