Το Γραφείο Ανταγωνισμού καλεί τους Καναδούς να σταθμίσουν τις προμήθειες ακινήτων και τις πολιτικές της Canadian Real Estate Association (CREA) ως μέρος μιας έρευνας για πιθανή αντιανταγωνιστική συμπεριφορά.
Σε δήλωσή του την Πέμπτη, το Γραφείο Ανταγωνισμού είπε ότι έλαβε δικαστική εντολή για να προωθήσει την έρευνά του σχετικά με την πιθανή συμπεριφορά του CREA σχετικά με κανόνες σχετικά με τις προμήθειες ακινήτων.
Η έρευνα προσπαθεί να προσδιορίσει εάν οι κανόνες προμήθειας της CREA αποθαρρύνουν τους μεσίτες αγοραστών να ανταγωνίζονται για να προσφέρουν χαμηλότερα ποσοστά προμήθειας ή έχει αντίκτυπο στον ανταγωνισμό, όπως υψηλότερο κόστος τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές.
Σύμφωνα με τους κανόνες προμήθειας της CREA, σημειώνει το Γραφείο Ανταγωνισμού, οι πράκτορες των πωλητών υποχρεούνται να προσφέρουν αποζημίωση στους αντιπροσώπους των αγοραστών για ακίνητα που είναι καταχωρημένα σε ένα σύστημα Υπηρεσιών Πολλαπλής Καταχώρισης (MLS).
Το γραφείο προσπαθεί επίσης να προσδιορίσει εάν η πολιτική συνεργασίας της ένωσης καθιστά πιο δύσκολο για τις εναλλακτικές υπηρεσίες εισαγωγής στο χρηματιστήριο να ανταγωνιστούν αυτές που υπάγονται στο CREA, ενώ δυνητικά μειώνει τον ανταγωνισμό μεταξύ των Realtors ή δίνει αθέμιτο πλεονέκτημα σε μεγάλες μεσιτικές εταιρείες ακινήτων.
Λάβετε έκτακτες Εθνικές ειδήσεις
Για ειδήσεις που επηρεάζουν τον Καναδά και σε όλο τον κόσμο, εγγραφείτε για έκτακτες ειδοποιήσεις που παραδίδονται απευθείας σε εσάς όταν συμβούν.
Αυτές οι εναλλακτικές υπηρεσίες καταχώρισης παρέχουν συνήθως μια διαφορετική πλατφόρμα από τα συστήματα MLS που χρησιμοποιούνται συχνά για την εισαγωγή και την εμπορία ακινήτων.
Σύμφωνα με τη δικαστική απόφαση του Ομοσπονδιακού Δικαστηρίου, η CREA θα πρέπει να παράγει αρχεία και πληροφορίες που σχετίζονται με την έρευνα.
Δεν είναι η πρώτη φορά, ωστόσο, το Γραφείο Ανταγωνισμού εξετάζει ανησυχίες με το CREA.
Το 2010, κατέληξε σε συμφωνία με την ένωση σχετικά με τις ανησυχίες ότι οι κανόνες του συστήματος MLS περιόρισαν τις επιλογές των καταναλωτών και εμπόδισαν την εμφάνιση διαφορετικών επιχειρηματικών μοντέλων.
Το Γραφείο Ανταγωνισμού λέει ότι η ένωση άλλαξε τους κανόνες MLS ως αποτέλεσμα, διευκρινίζοντας ότι η φύση των παρεχόμενων υπηρεσιών ήταν θέμα συμφωνίας μεταξύ των Realtors και των πελατών τους.
Έξι χρόνια αργότερα, το Προεδρείο είδε επίσης τον κανόνα του Competition Tribunal υπέρ του σε μια υπόθεση κατά του Toronto Real Estate Board σχετικά με αντιανταγωνιστική συμπεριφορά που περιορίζει την πρόσβαση των μεσιτών και των καταναλωτών σε ιστορικά δεδομένα πωλήσεων κατοικιών και «καινοφανείς» υπηρεσίες ακινήτων. όπως ιστοσελίδες που θα έδιναν στους καταναλωτές πιο εμπεριστατωμένες πληροφορίες καταχώρισης.
Η συμβολή των Καναδών που κοινοποιούνται στην έρευνα θα χρησιμοποιηθεί για να αξιολογηθεί εάν οι κανόνες της επιτροπής της CREA ή η πολιτική συνεργασίας του Realtor εγείρουν ζητήματα βάσει του νόμου, λέει το Γραφείο Ανταγωνισμού.
Οι χρήστες καλούνται να παρέχουν σχόλια έως τις 6 Νοεμβρίου μέσω του ιστότοπού τους.
«Δεν γνωρίζουμε κανέναν προσδιορισμό ή συμπεράσματα που έγιναν αυτή τη στιγμή. Αντίθετα, ως μέρος της έρευνάς του, είναι χαρακτηριστικό για το Γραφείο Ανταγωνισμού να ζητά δικαστική εντολή (όπως κάνει επί του παρόντος) για την παραγωγή αρχείων και την παροχή γραπτών απαντήσεων. Συνεργαζόμαστε με το Γραφείο ως μέρος αυτής της φάσης έρευνας», ανέφερε η CREA σε δήλωση στο Global News.
© 2024 Global News, τμήμα της Corus Entertainment Inc.
