Ο Τραμπ, ένας προγραμματιστής ακινήτων, έχει λιγότερες λεπτομέρειες από τον αντίπαλό του στην αντιμετώπιση της οικονομικής προσιτότητας των κατοικιών. Το πιο σημαντικό είναι ότι έχει συνδέσει το σχέδιό του για μαζικές απελάσεις με τη στέγαση.
Ο Ρεπουμπλικανός υποψήφιος είπε ότι η κυβέρνησή του θα απομακρύνει 11 εκατομμύρια μετανάστες που ζουν στη χώρα παράνομα, βάζοντας την Εθνική Φρουρά, τις τοπικές αστυνομικές δυνάμεις σε συνεργαζόμενες πολιτείες και τον στρατό να πηγαίνουν πόρτα-πόρτα σε μια διαδικασία που είπε πρόσφατα ότι θα ήταν μια «αιματοβαμμένη ιστορία. .» Η προσπάθεια θα προκαλούσε εκτεταμένη αναστάτωση στις οικογένειες, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που έχουν ένα μείγμα Αμερικανών πολιτών και εκείνων που ζουν στη χώρα παράνομα, καθώς και στην οικονομία.
Η εκστρατεία του Τραμπ είπε ότι η μείωση του πληθυσμού θα μειώσει τη ζήτηση για στέγαση και ως εκ τούτου θα μειώσει το κόστος. Κάποιες έρευνες έχουν δείξει ότι η μετανάστευση γενικά —χωρίς να περιορίζεται σε όσους ζουν στη χώρα παράνομα— μπορεί να αυξήσει τις τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια σε πόλεις των ΗΠΑ που υπήρξαν προορισμοί για μετανάστες.
Αλλά η εικόνα είναι πιο περίπλοκη. Οι μετανάστες που ζουν παράνομα στη χώρα έχουν περισσότερες πιθανότητες να ζουν σε συνθήκες υπερπληθυσμού, πράγμα που σημαίνει ότι η αναχώρησή τους θα αφήσει λιγότερες διαθέσιμες μονάδες. Οι εργάτες χωρίς χαρτιά αποτελούν σημαντικό μέρος του εργατικού δυναμικού των κατασκευών. Μια πρόσφατη εργασία από ερευνητές στο Πανεπιστήμιο της Γιούτα και στο Πανεπιστήμιο του Ουισκόνσιν διαπίστωσε ότι η μεγαλύτερη επιβολή της μετανάστευσης οδήγησε σε λιγότερη κατασκευή κατοικιών, υψηλότερες τιμές κατοικιών και λιγότερες θέσεις εργασίας για οικιακούς εργάτες.
Εκτός από τη μετανάστευση, ο Τραμπ έχει ζητήσει τη μείωση των κανονισμών που καθιστούν πιο δύσκολη την κατασκευή κατοικιών. Ταυτόχρονα, θέλει να διατηρηθούν οι τοπικοί κανονισμοί για τη χωροταξία που απαγορεύουν την κατασκευή οικονομικών κατοικιών σε περιοχές που προορίζονται για μονοκατοικίες. Στο τελευταίο σημείο, ο Τραμπ είπε ότι θα ανατρέψει τις προσπάθειες της κυβέρνησης Μπάιντεν να ενσωματώσει τις πλούσιες κοινότητες με κατοικίες χαμηλότερου κόστους, πολιτικές που ο πρώην πρόεδρος χαρακτήρισε «το μοχθηρό σχέδιο του Τζο Μπάιντεν για την κατάργηση των προαστίων». Ως ιδιοκτήτης στη δεκαετία του 1970, ο Τραμπ διευθέτησε μια αγωγή του Υπουργείου Δικαιοσύνης στη Νέα Υόρκη που κατηγορούσε την εταιρεία της οικογένειάς του ότι έκανε διακρίσεις σε βάρος των μαύρων ενοικιαστών.
Ο Τραμπ έχει επισημάνει τη μείωση των επιτοκίων για να βοηθήσει στην οικονομική προσιτότητα. Για την καταπολέμηση του πληθωρισμού τα τελευταία χρόνια, η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ αύξησε τα επιτόκια, γεγονός που οδήγησε σε δραματική αύξηση του κόστους των στεγαστικών δανείων και σε χαλάρωση της αγοράς κατοικιών. Η υπόσχεση του Τραμπ να τα μειώσει έρχεται σε σύγκρουση με την ιστορική ανεξαρτησία της Ομοσπονδιακής Τράπεζας στον καθορισμό των επιτοκίων, η οποία υποτίθεται ότι προφυλάσσει από την προτεραιότητα πολιτικών παρά οικονομικών ανησυχιών.
Ο Χάρις και ο Τραμπ μοιράζονται μια ιδέα για την οικονομική προσιτή στέγαση, αν και είναι και οι δύο ελαφρύς στις λεπτομέρειες: να καταστήσουν διαθέσιμη περισσότερη ομοσπονδιακή γη για ανάπτυξη κατοικιών.
Η εκστρατεία του Τραμπ είπε ότι η οικονομική προσιτότητα των κατοικιών επιδεινώθηκε κατά τη διάρκεια της θητείας του Μπάιντεν και του Χάρις και ότι ο πρώην πρόεδρος θα βελτιώσει την κατάσταση.
«Θα χαλιναγωγήσει τις ομοσπονδιακές δαπάνες, θα σταματήσει τη μη βιώσιμη εισβολή παράνομων αλλοδαπών που αυξάνει το κόστος στέγασης, θα μειώσει τους φόρους για τις αμερικανικές οικογένειες, θα καταργήσει τους δαπανηρούς κανονισμούς και θα απελευθερώσει κατάλληλα τμήματα ομοσπονδιακής γης για στέγαση», δήλωσε η Karoline Leavitt, εκστρατεία του Τραμπ. εκπρόσωπος, σε δήλωση.
